Агентство «Живена» продает помещение со статусом общественного заведения — пиано-бар — в Греческом квартале Варны. Помещение расположено на цокольном этаже (этаж: -1), чистая площадь — 160 кв. м, а подвал — 4,92 кв. м. Одним из главных преимуществ помещения является высота потолков — около 4,00 м, что создает ощущение простора и отличные возможности для характерного интерьера и эффективного освещения. Пространство с характером и функциональной планировкой, позволяющее сформировать главный зал для посетителей, барную зону и необходимые служебные помещения. Проект предусматривает санузлы, складские и служебные помещения, а также аварийный выход. Подходит для реализации проекта пиано-бара, коктейль-бара, лаунж-бара, частного клуба, а также для проведения частных и корпоративных мероприятий. Встроенная профессиональная система вентиляции, предназначенная для функционирования в качестве общественного заведения. Это существенное техническое и инвестиционное преимущество по сравнению со стандартными коммерческими помещениями, которые еще не приспособлены для такой деятельности. Объявленная цена включает НДС. В комплексе также имеется действующий ресторан. ЦЕНА ВКЛЮЧАЕТ ПАКЕТ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ ПО ПРОЕКТУ. Продавец выполняет основные отделочные работы в соответствии с предварительно согласованной спецификацией, включая: • отделку и покраску стен; • отделку пола; • полную отделку сантехники; • сантехническое оборудование; • подготовку основных точек подключения водопровода; • подготовку основных точек подключения электропроводки. Покупатель получает готовую основу для реализации собственной концепции интерьера и бизнеса, без необходимости начинать с этапа основных строительных и отделочных работ. В дополнение к этому объекту можно приобрести смежное помещение для объединения и расширения пространства. Для обоих объектов разработаны концепции интерьера и визуализации (иллюстративные на фотографиях), которые демонстрируют потенциал помещений и могут быть использованы в качестве основы для реализации или адаптированы к индивидуальной концепции будущего владельца. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ✓ идеальное расположение в центре Варны – улица Преслав; ✓ Статус общественного заведения – ПИАНО-БАР и ВИННЫЙ ЗАВЕДЕНИЕ; ✓ Профессиональная система вентиляции; ✓ Действующий ресторан в комплексе; ✓ Высота потолков – около 4,00 м; ✓ Функциональные барная стойка, санузлы и служебные помещения; ✓ Разработанные концепции интерьера и визуализации; ✓ Базовый пакет отделки включен в цену; ✓ Возможность покупки по отдельности или вместе. Помещение подходит для винного бара, винного клуба, дегустаций, частных мероприятий и торжественных ужинов. Объект расположен в отреставрированном здании, старой кирпичной постройке, в оживленном деловом районе, недалеко от главной пешеходной зоны города, ресторанов, пабов, магазинов, банков, учреждений и других объектов. Агентство «Живена» проводит необходимые проверки выбранного вами объекта, организует все этапы сделки до ее завершения. Мы оказываем помощь в получении банковского кредита. Предложение № 7996

Актуальный на: 4.9.2026