ЭКСКЛЮЗИВ! Два дома в общем дворе с органическим садом, солнечной системой и скважиной – поселок Камен Бряг Агентство «Живена» предлагает к продаже привлекательный и чрезвычайно функциональный объект недвижимости в живописном поселке Камен Бряг, муниципалитет Каварна. Расположенный посреди лесной идиллии и в нескольких минутах от величественного скалистого побережья, этот объект сочетает в себе подлинное спокойствие региона с полной автономией и современными удобствами. Объект расположен на отдельном ровном участке площадью 706 кв. м и включает в себя основной двухэтажный дом, второе отдельно стоящее здание (гостевой дом), гараж и хозяйственные постройки. Идеально подходит как для большой семьи и круглогодичного проживания, так и для развития успешного туризма (гостевой дом). 📐 ОСНОВНОЙ ДОМ (общая площадь: 156 кв. м, полезная площадь: 78 кв. м) Масштабная постройка, полностью соответствующая климатическим особенностям морского региона. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Прихожая, просторная гостиная с кухней, уютная спальня, главная ванная комната с туалетом. ВТОРОЙ ЭТАЖ (доступ по внешней лестнице): прихожая, 4 отдельные спальни, вторая ванная комната с туалетом и терраса с прекрасным видом. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Отдельная фитнес-зона, кабинет, подвал и техническое помещение. 🏡 ВТОРОЕ ЗДАНИЕ (Гостевой дом) Полностью независимое здание, идеально подходящее для сдачи в аренду или приема гостей. Оно состоит из: Гостиной с кухней, комфортабельной спальни, ванной комнаты с туалетом. Прекрасной веранды с уличным фонтаном и кирпичной печью для барбекю — идеальное место для летних вечеров. ☀️ АВТОНОМИЯ, ЭКОЛОГИЧНОСТЬ И КОММУНИКАЦИИ Проектирование объекта недвижимости ориентировано на независимость и низкие затраты: Энергоснабжение: Подключение к центральному электроснабжению + встроенная солнечная система. Водоснабжение: Подключение к центральному водопроводу + собственная скважина (55 м) с автоматической гидрофорной станцией и фильтрами очистки. Технические параметры: отопление - 7 кондиционеров, камин; наружная теплоизоляция, ПВХ-панели, прочная крыша. Органическое производство: двор идеально ухожен и благоустроен, плодородная почва. На нем растут виноградные лозы, фруктовые деревья, красивые клумбы и крытая теплица с капельным орошением для собственного производства экологически чистой продукции. 🚗 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ Гараж (22 кв. м): в настоящее время используется как практичное складское помещение, перед ним построена легкая конструкция для крытой парковки. Сельскохозяйственное здание (42 кв. м): подходит для мастерской или животноводческого хозяйства. 📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА Объект расположен недалеко от главной дороги и автобусной остановки, что обеспечивает быстрый и легкий доступ. Камен Бряг - притягательное место, привлекающее людей, ищущих отдыха от коммерческого туризма, чистого морского бриза и нетронутой природы. В нескольких минутах от археологического заповедника Яйлата. Рядом со сказочными пляжами Русалка и Болата. Этот район предлагает отличные возможности для рыбалки, дайвинга, парусного спорта и экотуризма. Быстрый доступ к городам Каварна и Балчик, а также к лучшим гольф-комплексам на побережье Черного моря. Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной, готовой к немедленному заселению или сдаче в аренду! Больше фотографий и подробностей можно посмотреть на нашем сайте: Живена.bg 🔑 Агентство имеет ключ от недвижимости. Просмотры гибкие и проводятся в удобное для вас время! Агентство Живена проводит необходимые проверки выбранной вами недвижимости, организует все этапы сделки до ее завершения. Мы оказываем помощь в получении банковского кредита. Предложение № 7915

Актуальный на: 25.6.2026