ЭКСКЛЮЗИВ! Два дома в общем дворе с органическим садом, солнечной системой и скважиной – поселок Камен Бряг Агентство «Живена» предлагает к продаже привлекательный и чрезвычайно функциональный объект недвижимости в живописном поселке Камен Бряг, муниципалитет Каварна. Расположенный посреди лесной идиллии и в нескольких минутах от величественного скалистого побережья, этот объект сочетает в себе подлинное спокойствие региона с полной автономией и современными удобствами. Объект расположен на отдельном ровном участке площадью 706 кв. м и включает в себя основной двухэтажный дом, второе отдельно стоящее здание (гостевой дом), гараж и хозяйственные постройки. Идеально подходит как для большой семьи и круглогодичного проживания, так и для развития успешного туризма (гостевой дом). 📐 ГЛАВНЫЙ ДОМ (общая площадь: 156 кв.м, полезная площадь: 78 кв.м) Масштабная постройка, полностью адаптированная к климатическим особенностям морского региона. ВТОРОЙ ЭТАЖ: Прихожая, просторная гостиная с кухней, уютная спальня, главная ванная комната с туалетом. ВТОРОЙ ЭТАЖ (доступ по внешней лестнице): прихожая, 4 смежные спальни, вторая ванная комната с туалетом и терраса с расслабляющим видом. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Отдельная фитнес-зона, кабинет, подвал и техническое помещение. 🏡 ВТОРОЕ ЗДАНИЕ (Гостевой дом) Полностью независимое здание, идеально подходящее для сдачи в аренду или приема гостей. Состоит из: гостиной с кухней, комфортабельной спальни, ванной комнаты с туалетом. Прекрасная веранда с уличным фонтаном и кирпичной печью для барбекю — идеальное место для летних вечеров. ☀️ АВТОНОМИЯ, ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЕ ПРИНЦИПЫ И КОММУНИКАЦИИ Проектирование объекта ориентировано на независимость и низкие затраты: Энергетика: Подключение к центральной электросети + встроенная солнечная система. Водоснабжение: Подключение к центральному водопроводу + собственная скважина (55 м) с автоматической гидрофорной станцией и фильтрами очистки. Технические параметры: отопление - 7 кондиционеров, камин; наружная теплоизоляция, ПВХ-панели, прочная крыша. Органическое производство: Двор идеально ухожен и благоустроен, плодородная почва. На нем растут виноградные лозы, фруктовые деревья, красивые клумбы и крытая теплица с капельным орошением для собственного производства экологически чистой продукции. 🚗 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ: Гараж (22 кв. м): В настоящее время используется как практичное складское помещение, перед ним построена легкая конструкция для крытой парковки. Сельскохозяйственное здание (42 кв. м): Подходит для мастерской или животноводческого хозяйства. 📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА Объект расположен недалеко от главной дороги и автобусной остановки, что обеспечивает быстрый и удобный доступ. Камен Бряг – это притягательное место, привлекающее людей, ищущих уединения от коммерческого туризма, чистого морского бриза и нетронутой природы. В нескольких минутах от археологического заповедника Яйлата. Рядом с великолепными пляжами Русалка и Болата. Район предлагает отличные возможности для рыбалки, дайвинга, парусного спорта и экотуризма. Быстрый доступ к городам Каварна и Балчик, а также к лучшим гольф-комплексам на черноморском побережье. Объект продается полностью меблированным и оборудованным, готовым к немедленному заселению или сдаче в аренду! Больше фотографий и подробностей можно посмотреть на нашем сайте: Живена.bg 🔑 Агентство имеет ключ от объекта. Просмотры гибкие и проводятся в удобное для вас время! Агентство «Живена» проводит необходимые проверки выбранного вами объекта недвижимости, организует все этапы сделки до ее завершения. Мы оказываем помощь в получении банковского кредита. Предложение № 7915

Актуальный на: 13.10.2026