Агентство «Живена» предлагает к продаже два независимых коммерческих помещения в идеальном центре Варны, на улице Преслава, со статусом общественных заведений – «Пиано-бар» и «Винный бар». Помещения можно приобрести по отдельности или вместе, с возможностью реализации общей концепции, общей площадью 250 кв.м. «Пиано-бар» (160 м²) – цена: 260 000 евро. «Винный бар» (90 м²) – цена: 180 000 евро. Они расположены на цокольном этаже. Одним из главных преимуществ помещения является высота потолков – около 4,00 м, что создает ощущение простора и отличные возможности для характерного интерьера и эффективного освещения. Пространство с характером и функциональной планировкой, позволяющей сформировать главный зал для посетителей, барную зону и необходимые служебные помещения. Планировка «Винного бара» включает в себя: • дегустационный зал • барную зону • винную библиотеку • санузлы • складские и служебные помещения. Помещение подходит для винного бара, винного клуба, дегустаций, частных мероприятий и торжественных ужинов. Проект предусматривает санузлы, складские и служебные помещения, а также аварийный выход. Подходит для размещения пиано-бара, коктейль-бара, лаунж-бара, частного клуба, а также для проведения частных и корпоративных мероприятий. Встроенная профессиональная система вентиляции, предназначенная для использования в качестве общественного заведения, является существенным техническим и инвестиционным преимуществом по сравнению со стандартными коммерческими помещениями, которые еще не приспособлены для такой деятельности. Указанная цена включает НДС. В комплексе также работает ресторан. ЦЕНА ВКЛЮЧАЕТ ПАКЕТ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ. Продавец выполняет основные отделочные работы в соответствии с предварительно согласованной спецификацией, включая: • отделку и покраску стен; • отделку полов; • полную отделку санузлов; • сантехническое оборудование; • подготовку основных точек подключения водопровода; • подготовку основных точек подключения электропроводки. Покупатель получает готовую основу для реализации собственной концепции интерьера и бизнеса, без необходимости начинать с этапа основных строительных и отделочных работ. В дополнение к этому объекту можно приобрести смежное помещение для объединения и расширения пространства. Для обоих объектов разработаны концепции интерьера и визуализации (иллюстративные примеры представлены на фотографиях), которые демонстрируют потенциал помещений и могут быть использованы в качестве основы для реализации или адаптированы к индивидуальной концепции будущего владельца. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ✓ идеальное расположение в центре Варны – улица Преслав; ✓ статус общественных заведений – ПИАНО-БАР и ВИННЫЙ ЗАВЕДЕНИЕ; ✓ профессиональная система вентиляции; ✓ действующий ресторан в комплексе; ✓ высота потолков – около 4,00 м; ✓ функциональные бар, санузлы и служебные помещения; ✓ разработанные концепции интерьера и визуализации; ✓ базовый пакет отделочных работ включен в цену; ✓ Возможность приобретения по отдельности или вместе. Помещение подходит для винного бара, винного клуба, дегустаций, частных мероприятий и торжественных ужинов. Объект расположен в отреставрированном здании, старой кирпичной постройке, в оживленном деловом районе, недалеко от главной пешеходной зоны города, ресторанов, пабов, магазинов, банков, учреждений и других объектов. Агентство «Живена» проводит необходимые проверки выбранного вами объекта, организует все этапы сделки до ее завершения. Мы оказываем помощь в получении банковского кредита. Предложение № 7997

Актуальный на: 4.9.2026