Мы предлагаем на продажу и в аренду классическую роскошную резиденцию в Варне, в районе Манастирски-Рид. У вас есть невероятная возможность стать владельцем уникальной, элегантной, классической и красивой резиденции, семейного дома, бутик-отеля или привлекательного VIP-бальнеологического центра с минеральной водой, расположенного рядом со зданием и доступного для использования на территории резиденции. Резиденция расположена на склоне горы над курортной зоной Святых Константина и Елены, дорогой Варна-Золотые Пески и Ботаническим садом Академии наук. Из нее открывается исключительный панорамный вид на море, залив, город и курортный комплекс. Вся резиденция имеет юго-восточную ориентацию на море. На каждом этаже расположены просторные террасы с прекрасным панорамным видом. Двор резиденции богато благоустроен вечнозелеными насаждениями классической формы и зелеными зонами. Во дворе расположены: бассейн размером 15 м x 6 м с джакузи, детский бассейн радиусом 3 м, зона барбекю и зона отдыха. Вокруг бассейна расположено 40 шезлонгов для принятия солнечных ванн и отдыха. Резиденция была завершена в 2013 году и имеет акт 16. Она построена по самым высоким стандартам прочного строительства, использованы натуральные материалы: камень, мрамор, гранит, кованое железо. Все комнаты обставлены высококачественной мебелью в стиле барокко из белого массива дерева и шторами из натурального шелка. Ванные комнаты просторные, отделаны испанским фаянсом, со встроенными ваннами и мраморными столешницами на раковинах с позолоченными смесителями. Все комнаты резиденции оборудованы кондиционерами. В здании есть лифт на каждый этаж. Площадь земельного участка по нотариальному акту - 1200 кв.м (по кадастру - 1039 кв.м); общая площадь здания по архитектурному плану - 1693 кв.м (по кадастру: 1627,94 кв.м). 1-й этаж: (372 кв.м). От центрального входа в резиденцию, приподнятого ступенями из красного мрамора, можно попасть в огромный холл длиной 40 м. Зал визуально разделен на четыре части сводчатыми арками, каждая с двойным потолком со скрытой подсветкой, дополненной большими хрустальными люстрами и фонарями. Справа расположены обеденные зоны — 40 мест в помещении и 40 мест на открытом воздухе, рядом с барбекю на террасе. Перед камином находится отдельное место для встреч, слева — место для бильярда и развлечений. Весь зал обставлен белой мебелью из массива дерева в стиле барокко: столы и стулья, мягкие диваны, низкие журнальные столики и т.д. За зонами отдыха расположены кухня и бар, ванная комната. В конце зала находится зона приема. Непосредственно рядом с ней расположен спа-центр, в котором есть: фитнес-центр, сауна на 6 человек, джакузи на 5 человек, медицинский кабинет/солярий, раздевалка с ванной комнатой и туалетом. Здесь предлагаются грязетерапия, тангенциальные ванны, УФ-терапия и другие процедуры. 2-й этаж: (359 кв. м). На этом этаже находится большая, комфортабельная трехкомнатная квартира с просторной роскошной гостиной, которая выходит на огромную террасу диаметром 5 м, с которой открывается великолепный вид на море, залив и курортный комплекс, уютной и просторной спальней, отдельной кухней, двумя ванными комнатами со встроенными треугольными ваннами и душевыми кабинами, а также душевыми кабинами с функцией шоковой обработки и многими другими удобствами. На этом же этаже находится еще одна студия с ванной комнатой с туалетом и террасой, а также двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами с туалетами и прекрасной террасой. Эта квартира разделена на две студии, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и террасу. Все объекты полностью меблированы. Все студии имеют просторные террасы с невероятным видом на море, залив и курортный комплекс. 3-й этаж: (339 кв. м) – великолепная трехкомнатная квартира с просторной и стильной гостиной, выходящей на огромную террасу диаметром 5 м с потрясающим видом; роскошная, солнечная спальня и отдельная кухня, две ванные комнаты. Квартира обставлена прочной мебелью. На остальной части этого этажа расположены 3 полностью меблированные студии площадью от 41 до 53 кв. м. На мансарде также находится кабинет для прислуги. 4-й этаж: (277 кв. м) – большая, элегантная трехкомнатная квартира с просторной и солнечной гостиной, большой террасой диаметром 4 м, роскошной спальней, отдельной кухней, двумя ванными комнатами. На этом этаже расположены еще две меблированные студии площадью от 47 до 49 кв. м и террасами с великолепным видом на море и зелень. 5-й этаж: (95 кв. м) - Последний пятый этаж предназначен для проведения встреч и конференций - около 95 кв. м, которые также могут использоваться как прекрасная студия. Помещение имеет полукруглый, высокий потолок (6 м). Здесь можно проводить всевозможные мероприятия вместимостью до 40 человек или использовать как студию для прекрасного романтического отдыха. С террасы открывается самый красивый панорамный вид на море, город и горные вершины. Прекрасная терраса дарит огромное удовольствие, граничащее с полетом над землей. Гаражи и служебные помещения (251 кв. м). К этим помещениям ведет центральная дорога перед зданием. Они включают в себя: комнату консьержа, две комнаты для персонала, винный погреб и 8 гаражных ячеек. Агентство «Живена» проводит необходимые проверки выбранного вами объекта недвижимости, организует все этапы сделки до ее завершения. Мы оказываем помощь в получении банковского кредита. Предложение № 4243

Актуальный на: 10.2.2026