Продажба: Хотел, м-т Манастирски рид, Варна, област, 1693 кв.м.

Цена: 1 800 000 €

Номер на оферта: 4243

Описание на имота:

Класическа луксозна резиденция във Варна за продажба и отдаване под наем. Имате невероятна възможност да притежавате една уникална, елегантна, класическа и красива резиденция за фирмата Ви, фамилен имот, бутиков хотел или атрактивен VIP балнеоложки център с минерална вода, която се намира до сградата и може да бъде прекарана в имота. Резиденцията е разположена на планински склон над района к.к Св.Св. Константин и Елена, крайбрежния път Варна-Златни пясъци и Ботаническата градина на Академия на Науките. От нея се открива изключителна панорамна гледка към морето, залива, града и курортния комплекс. Цялата резиденция има югоизточно изложение към морето. Всеки от етажите разполага с просторни тераси с красива панорама. Дворът на резиденцията е богато озеленен с бутикови, вечно зелени насаждения в класически форми и зелени площи. В двора са разположени: басейн с размери 15м х 6м и джакузи към него, детски басейн с радиус 3 м и зона за забавления. Около басейна има място за 40 шезлонга за слънчеви бани и отдих. Резиденцията е завършена през 2013 г. и притежава Акт 16. Изпълнена е по най-високите стандарти за масивно строителство, използвани са естествени материали: камък, мрамор, гранит, ковано желязо. Всички помещения са обзаведени с мебели от най-висок клас в бароков стил от бял масив и завеси от естествена коприна. Баните са просторни, облечени в испански фаянс, с вградени вани и мраморни плотове на мивките с позлатени кранове. Всички помещения на резиденцията са климатизирани. Сградата разполага с асансьор до всеки етаж. Площ на поземления имот по нотариален акт – 1200 кв.м; Площ на поземления имот по кадастър – 1039 кв.м; Обща площ на сграда по архитектурен план – 1693 кв.м; Обща площ по кадастър: 1627,94 кв.м. Допълнително има барбекю и басейн – 90 кв.м (15 на 6 м). Първи етаж: Квадратура – 372 кв.м. От централния вход на резиденцията, повдигнат със стъпала от червен мрамор, се влиза в огромен салон за приеми, дълъг 40 м. Салонът визуално е разделен на четири части със сводести арки, всяка с двоен таван със скрито осветление, съчетано с големи кристални полилеи и лампиони. Вдясно са местата за хранене – 40 места в закритата част и 40 места на открито, до барбекюто на терасата. Пред камината е обособено място за срещи, вляво има място за билярд и забавления. Целият салон е оборудван с мебели бял масив в бароков стил: маси и столове, мека мебел дивани, ниски маси за кафе и др. Зад местата за сядане са разположени кухнята и бара, санитарен възел. В края на салона има място за рецепция. Непосредствено до нея е Спа-центърът, който разполага с: фитнес, сауна за 6 човека, джакузи за 5 човека, медицински кабинет/помещение за солариум, съблекалня с баня и тоалетна. В него могат да се предлагат калолечение, тангенторни вани, UV 4 и други. Втори етаж: Квадратура – 359 кв.м. На този етаж се намира голям, комфортен тристаен апартамент с обширен луксозен хол, от който се излиза на огромна тераса с диаметър 5 м, от която се открива великолепна гледка към морето, залива и курортния комплекс, уютна и просторна спалня, самостоятелна кухня, две бани с вградени триъгълни вани и душ кабини, с душ шоко и много други екстри. На етажа има още едно студио с баня с тоалетна и тераса, както и двустаен апартамент с две бани с тоалетни и прекрасна тераса. Този апартамент вмомента е разделен на две студиа, всяко от които има собствен санитарен възел и тераса. Имотите са напълно обзаведени. Всички студиа имат просторни тераси с невероятен изглед към морето, залива и курортния комплекс. Трети етаж: Квадратура – 339 кв.м. На третия етаж е разположен разкошен тристаен апартамент с просторен и стилен хол, от който се излиза на огромна тераса с диаметър 5 м с великолепна гледка; луксозна, слънчева спалня и отделна кухня. В апартамента има две бани. Апартаментът е обзаведен с масивни мебели. В останалата част от този етаж се намират три студиа, напълно обзаведени и с площ от 41 до 53 кв.м. На етажа в подпокривно пространство има и камериерски офис. Четвърти етаж: Квадратура – 277 кв.м. Четвъртият етаж разполага с голям, изискан тристаен апартамент, с просторен и слънчев хол, голяма тераса с диаметър 4 м, луксозна спалня, отделна кухня. В апартамента има две бани. На този етаж има още две обзаведени студиа с площ от 47 до 49 кв.м и тераси с приказна гледка към морската шир и зеленина. Пети етаж: Квадратура – 95 кв.м. Последният пети етаж е предвиден за зала за заседания и съвещания – около 95 кв.м, която може да бъде използвана и като прекрасно студио. Помещението е с полукръгъл, висок 6 м таван. Тук могат да се провеждат всякакъв вид мероприятия с капацитет до 40 човека или като студио за прекрасна романтична почивка. От терасата се открива възможно най-красивата панорамна гледка към морето, града и планинските възвишения. Красивата тераса предлага огромно удоволствие, граничещо с полет над земята. Гаражи и обслужващи помещения: Квадратура – 251 кв.м. Тези помещения са с подход от централния път пред имота. Състоят се от: портиерно помещение, две помещения за персонал, винарна и 8 гаражни клетки. Цена 1800000 евро. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта № 4243

Характеристики:

Цена: 1 800 000 €
Цена на кв.м.: 1063 €
Квадратура: 1693 кв.м.
Район: Варна, област
Подрайон: м-т Манастирски рид
Обзавеждане: Обзаведен
Строителство: Тухла
Етаж: 0
Построен през: 2013

За контакт:

Людмила Каменецкая

Tел: +359 882 553 695

Email: lyudmila@jivena.bg

Изпратете запитване:

Местоположение на имота:

ru_RURU