Батенберг | ЖИВЕНА

Батенберг е модерна жилищна сграда, която отговаря на всички изисквания на съвременния градски човек към неговото жилище – комфортен, елегантен и сигурен дом за по-спокоен живот. Намира се в един от най-предпочитаните райони за живеене, в централната градска част с отлична локация и перфектни комуникации, но също така с тихи улички, с множество реставрирани къщи от началото на 20 век, запазили духа на стара Варна. Намира се на метри от централната улица и Римските терми, на минути разстояние от Морската градина, плажната алея, хотел Черно море, Фестивалния комплекс, Морска гара и множество други емблематични за Варна обекти. В близост до ЖП гара, училища, детски градини, поликлиникa и зелени площи за отдих и удобен градски транспорт. При проектирането на сградата са съчетани съвременен архитектурен дизайн, комфорт и максимална функционалност на апартаментите. Различната квадратура и разпределение дават възможност на всеки клиент да избере жилище, което отговаря на нуждите му. От апартаментите на последните етажи се открива прекрасна гледка към центъра на града.
МАТЕРИАЛИ
Конструкцията на сградата е монолитна стоманобетонна с фундаментна плоча. За подобряване на топлоизолационните качества на сградата е предвиден пласт топлоизолация EPS- 10см.
Покривът е комбинация от плосък и скатен с положени пластове топло-, паро- и хидроизолация.
За фасадата на сградата е използвана комбинация от еталбонд ЕТЕМ и египетски гранит. Парапетите по всички балкони са стъкло триплекс.
Избраните профили за дограма са REYNAERS CW 50 aluminium и KÖMMERLING 88 PVC – 7-камерна дограма с централна уплътнителна система и конструктивна дълбочина от 88 мм. Системата се отличава със стилен дизайн, иновативна технология с елегантни пропорции на профила, качество на изпълнение и надеждност. Постига изключителен коефицент за топлоизолация със стойността на Uf= 0,95 W/(m²K) и така отговаря на високите изисквания за икономия на енергия на пасивни къщи. Три уплътнителни равнини във всички области (дори в сгъвката на крилото и касата) се грижат за по-добрата защита срещу проливен дъжд и силен вятър.
Стъклопакет- троен- 6мм(четири сезона), 4мм(бяло флоатно) и 6мм(КА) стъкло.
Всички апартаменти и търговски обекти в сградата се предлагат по БДС, с положена гипсова мазилка по стените и циментова замазка на пода. Предвидени са външни блиндирани и вътрешни ламинирани врати. При строителството са заложени всички тръбни трасета за климатиците, като местата за външните тела са предвидени по фасадата към вътрешният двор, а за последните жилищни етажи- на покрива на сградата. Положени са всички кабелни трасета за интернет и телевизия, аудио домофонна система с окабеляване и монтирано домофонно табло до входната врата.
Асансьорът е на водеща фирма с електрическо задвижване, безшумен, бърз, с комфортна кабина и автоматични врати.
Общите части в сградата са луксозно завършени. Всички настилки и стъпала са от гранит, а стените са с декоративна мазилка. Стълбищните парапети са ажурни от алуминий- по архитектурен детайл. До подземния паркинг се стига чрез рампа, с настилка от шлайфан бетон и бръш ефект, против плъзгане. При входът е предвидена секционна врата с дистанционно управление. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 3108