ЕКСКЛУЗИВНО! Две къщи в общ двор с био градина, соларна система и сондаж – с. Камен бряг Агенция „Живена“ предлага за продажба атрактивен и изключително функционален имот в емблематичното село Камен бряг, общ. Каварна. Разположен сред горска идилия и на минути от величествения скалист бряг, имотът съчетава автентичното спокойствие на региона с пълна автономност и съвременни удобства. Имотът е разположен в самостоятелен равен парцел от 706 кв.м и включва основна двуетажна къща, втора самостоятелна сграда (къща за гости), гараж и стопански постройки. Изключително подходящ както за голямо семейство и целогодишно живеене, така и за развиване на успешен туризъм (къща за гости). 📐 ОСНОВНА КЪЩА (РЗП: 156 кв.м, ЗП: 78 кв.м) Масивно строителство, напълно съобразено с климатичните особености на морския регион. ПЪРВИ ЕТАЖ: Антре, просторна дневна с кухненска част, уютна спалня, основна баня с тоалетна. ВТОРИ ЕТАЖ (достъп чрез външно стълбище): антре, 4 непреходни спални, втора баня с тоалетна и тераса с релаксираща гледка. ПРИЗЕМЕН ЕТАЖ: Обособени фитнес зона, офис, маза и техническо помещение. 🏡 ВТОРА СГРАДА (Къща за гости) Напълно самостоятелна постройка, идеална за отдаване под наем или за посрещане на приятели. Състои се от: Дневна с кухня, комфортна спалня, баня с тоалетна. Прекрасна веранда с външна чешма и зидана пещ за барбекю – перфектното място за летни вечери. ☀️ АВТОНОМНОСТ, ЕКО ПРИНЦИПИ И КОМУНИКАЦИИ Имотът е проектиран с мисъл за независимост и ниски разходи: Енергия: Връзка към централен ток + изградена соларна система. Вода: Свързан към главен водопровод + собствен сондаж (55 м) с автоматична хидрофорна станция и пречистващи филтри. Технически параметри: отопление - 7 бр. климатици, камина; външна топлоизолация, PVC дограма, здрав покрив. Био производство: Дворът е отлично поддържан и озеленен с плодородна почва. Разполага с лози, овощни дръвчета, красиви цветни лехи и закрита оранжерия с капково напояване за собствено производство на чисти продукти. 🚗 ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОСТРОЙКИ Гараж (22 кв.м): В момента се използва като практично складово помещение, с изградена лека конструкция за покрито паркомясто пред него. Селскостопанска постройка (42 кв.м): Подходяща за работилница или отглеждане на животни. 📍 ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА НА РАЙОНА Имотът се намира близо до главен път и автобусна спирка, осигурявайки бърз и лесен достъп. Камен бряг е магнетично място, което привлича хората, търсещи бягство от комерсиалния туризъм, чист морски бриз и недокосната природа. На минути от археологическия резерват „Яйлата“. В близост до приказните плажове на Русалка и Болата. Районът предлага чудесни възможности за риболов, гмуркане, ветроходство и екотуризъм. Бърз достъп до градовете Каварна и Балчик, както и до топ голф комплексите на Черноморието. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем! Повече снимки и детайли може да разгледате на сайта ни: jivena.bg 🔑 Агенцията разполага с ключ за имота. Огледите са гъвкави и в удобно за Вас време! Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта № 7915

Актуален към: 25.6.2026