Агенция Живена предлага за продажба два самостоятелни търговски обекта в идеалния център на Варна, ул. Преслав, със статут на обществени заведения – ПИАНО БАР и ВИНАРНА. Обектите могат да бъдат закупени поотделно или заедно, с възможност за реализиране на обща концепция с обща площ от 250 кв.м. ПИАНО БАР (160 м²) - цена: 260 000 €. ВИНАРНА / WINE BAR (90 м²) - цена: 180 000 €. Разположени са на сутеренно ниво. Едно от основните предимства на обекта е височината на таваните - около 4.00 м, която създава усещане за простор и отлични възможности за характерен интериор и ефектно осветление. Пространство с характер и функционално разпределение, позволяващо оформянето на основна зала за посетители, бар зона и необходимите обслужващи помещения. Разпределението на винарната включва: • дегустационна зала • бар зона • винена библиотека • санитарни помещения • складови и обслужващи помещения. Пространството е подходящо за Wine Bar, винен клуб, дегустации, частни събития и специални вечери. Проектът предвижда санитарни помещения, складови и обслужващи пространства и авариен изход. Подходящо за реализация на пиано бар, коктейл бар, лаундж бар, частен клуб, както и за частни и корпоративни събития. Разполага с изградена професионална вентилационна система, предназначена за функционирането като обществено заведение. Това е съществено техническо и инвестиционно предимство спрямо стандартни търговски помещения, които тепърва трябва да бъдат адаптирани към подобна дейност. Обявената цена е с включен ДДС. В комплекса функционира и действащ ресторант. В ЦЕНАТА Е ВКЛЮЧЕН ПАКЕТ ЗА ЗАВЪРШВАНЕ ПО ПРОЕКТ. Продавачът поема основни довършителни работи по предварително договорена спецификация, включваща: • завършени и боядисани стени; • готови подови настилки; • напълно завършени санитарни помещения; • санитарно оборудване; • подготовка на основните ВиК точки; • подготовка на основните електрически точки. Купувачът получава подготвена основа за реализиране на собствената си интериорна и бизнес концепция, без необходимост да започва от етапа на основните строително-довършителни работи. Допълнително към този имот може да бъде закупено и съседно помещение, с цел обединяване и разширяване на пространство. За двата обекта са разработени интериорни концепции и визуализации (показани илюстративно на снимките), които представят потенциала на пространствата и могат да бъдат използвани като основа за реализация или адаптирани към индивидуалната концепция на бъдещия собственик. КЛЮЧОВИ ПРЕДИМСТВА: ✓ идеален център на Варна – ул. „Преслав“; ✓ статут на обществени заведения – ПИАНО БАР и ВИНАРНА; ✓ професионална вентилационна система; ✓ действащ ресторант в комплекса; ✓ височина на таваните – около 4.00 м; ✓ функционални барови, санитарни и обслужващи пространства; ✓ разработени интериорни концепции и визуализации; ✓ пакет за основно завършване, включен в цената; ✓ възможност за покупка поотделно или заедно. Пространството е подходящо за Wine Bar, винен клуб, дегустации, частни събития и специални вечери. Имотът се намира в реновирана сграда, старо тухлено строителство, разположена в оживен бизнес район, близо до главната пешеходна зона на града, ресторанти, заведения, магазини, банки, институции и други. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта № 7997

Актуален към: 4.9.2026